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alfred80

Aiuto Il Preventivo Scotta

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ciao..non è uno dei soliti post su argomenti già trattati....infatti ho passato la serata a legger le disucssioni sui preventivi,le formule per calcolare i costi,e tutte le altre discussioni che sitrovano qui sull argomento prezzi e affini.

Domani devo presentare un preventivo...e io ho già un costo calcolato sia per ore sia per incidenza dei tempi di render delle macchine che possediamo,l'incidenza delle tasse visto che sarà fatturato tutto sino all ultimo cent...insomma vorrei poter vedere quanto conteggiereste voi un lavoro cosi(ora lo spiego)considerato che su certi aspetti siete più sulla piazza o almeno una parte di voi(quelli più saggi)senza citare nessuno...

Lavoro:

complesso residenziale formato da 5 corpi di fabbrica pressochè uguali, ogni corpo sono 6 appartamenti, 4 divisi su 2piani,e 2 a pian terreno e basta!ogni appartamento son circa 80mq..è vicino al mare quindi il valore dell'immobile è alto!

il corpo di fabbrica ha coperture a padiglione miste a terrazzi e a verande in legni,ci sono archi e travi in legno e alcune in granito per definire le verande e le aperture..la forma della pianta è semplice con riseghe e angli retti..ma nelle rifiniture è molto particolareggiato..muretti in pietra con granito,archi capitelli pilastri spiombati, zoccolature e tutti quei particolari tipici delle ville al mare in sardegna!ok l oggetto è quindi un po desrcitto..gli spazi comuni sono stradelli e zone a verde, qundi anche qui muretti pietre e vegetazione.

Ora il preventivo tratta di:

1 render statici degli esterni(quindi modelazione,text,illuminazione,output)livello dettagli alto

2 animazione degli esterni tipo "visita virtuale" del complesso, durata considerata 5minuti con livello dettagli medio,montaggio video-audio-didascalie varie

3 render degli interni(considerate che ci sono pareti curve e mobili su misura da riprodurre)ogni appartamento sono 5 vani quindi 5x6 stanze da fare

4 animazione interni, come sopra e anche montaggio etc..

5 realizzazione delle schede di vendita singoli appartamenti totale 6 schede(realizzate in tecnica mista con fotoritocco,autocad e disegno a mano tipo acquerello)

5 presentazione pubblicitaria con dvd interattivo con menu..dove ci saranno i render i filmati e le schede di vendita dei singoli appartamenti ed ogni altro elemento affine

6 realizzazione sito dedicato all intervento immobiliare(contenuti simili al dvd pubblicitario)

non dovete calcolare tempi o far conti complessi..vorrei solo un range di prezzi di mercato simili anche lontanamente...

non metto quanto ho preventivato per non influenzarvi..ma vi assicuro chè sino a mezzora fa avevo excel aperto e le pagine salvate delle discussioni qui su treddi...anche il link a quel sito americano degli illustratori...vi prego datemi una mano..solo indicazioni relative ad ogniuno dei 6 punti descritti...nulla di analitico o che vi fa perdere tempo..basta una valutazione sommaria..grazie di cuore a chi mi darà una mano...anche perchè non voglio fare prezzi da squalo..il giusto..considerando che fatturerò tutto

5

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Sono contento che fatturerai tutto!

Diamo a Cesare quel che e' di Cesare (non Previti!) !!!!

Tralasciando gli aspetti di educazione civica... e venendo sul tecnico.

Io penso che per una cosa cosi' potete chiedere tranquillamente 30.000 euro, ovviamente + IVA

In sostanza gli curate tutta la parte di "marketing grafico"!

Come al solito dipende da chi e' il cliente e dal valore dell'immobile in vendita.

Ciao, Gio


Modificato da jojojo

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oh che sollievo.......

30000 più iva e 4%di previdenza(cassa) bene...pensa che il lavoro lo passa un amico..quindi i 30000 non sono reali...ma questo non è pertrinente con la discussione...il valore corrisponde al mio calcolo..io avevo fatto 24000 considerando che come render non offriro il livello eccelso..ma direi cmq buono e dignitoso..quindi per coscienza mi ero tenuto in fascia media anche di prezzi...cacchio son contento di non aver preso un abbaglio facendo i conti.

Spero tanto di prender il lavoro...anche perchè per convincere il cliente almeno a pensare all operazione ho lavorato una settimana giorno e notte (14ore) per fornire bozze accattivanti fatte a mano e con metodo misto...dei prospetti piante e viste prospettiche...insomma ho cercato di far vedere come può diventare carino un progetto mediocre con piccole idee architettoniche e grafiche(curo anche alcuni aspetti di soluzioni di prospetto e vivibilità degli spazi aperti,non sono un grafico senza capacità progettuali)ok se qualcun altro concorda più o meno sono a cavallo e mando al tipo il preventivo incrociando dita e tutto ciò che si può incrociare....ah come tempi totali stimo2mesi e mezzo 3 per chiudere tutto..salvo imprevisti..grazie gente..ora vado che il the mi si fredda ;-)

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ahhh

PS:fatturo tutto tutto per coscienza e anche fifa di esser beccato!!!e poi credo che se uno guadagna anche poco debba pagare le tasse..certo se fossero meno..ho aperto da poco la partita iva(prima ero dipendente) e tra addizionali iva,irpef cassa previdenziale spese del timbro commercialista e altre cavolate...azz guadagno meno che dipendente...però spero di continuare cosi perchè mi sento di far qualcosa di buono..è bello poter dire che ci si campa sulle proprie gambe...ora scappo..grazie ancora e aspetto altri commenti

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Ospite

Facci sapere come è andata.. :hello:

Potresti postare un paio di immagini per farci capire di che architettonico si tratta?

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ciao grazie ancora..ho chiuso il preventivo con excel..siamo a 24000 circa..mi son tenuto basso specificando gli sconti fatti per nuovo cliente!!cmq mi spiace ma per ora non posso mandare nulla e non so se quando finiremo o nel mentre il lavoro potrò postare qualcosa..probabilmente non se ne fa nulla ma se si fa non so come potrebbe esser vista la pubblicaz del lavoro..vabbè chi vivrà vedra..per ora grazie mille

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skynet, pensa un attimo, se non ha ancora chiuso l'affare è poco gentile chiedere chi è il suo cliente no? ;)

Penso che Skynet si riferisse a quando il lavoro sia iniziato :)

Ciao, Gio

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skynet, pensa un attimo, se non ha ancora chiuso l'affare è poco gentile chiedere chi è il suo cliente no? ;)

Non ho mica chiesto chi sia il suo cliente o di chiedergli di postare le immagini del lavoro.

Intendevo dire che, a lavoro finito, non ci vedo nulla di male postare come fanno tutti un'immagine di cio' che è stato creato.

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ciao..

scusate non volevo esser scortese o non volre condividere le cose qui..anzi

se ho dato sat impressione mi scuso..a treddi devo molto e vorrei dar molto..ma non sono un grafico e per fare questo lavoro dovrò lavorare per 4 mesi circa senza praticamente avere una vita sociale perchè io lavoro come progettista collaborando con uno studio nel quale lavoro giornlamente 8-9 ore..quindi non mollando questo..l altro dovrò farlo di notte e nelle pause!vabbè se lo prenderò ci penserò..ma la vedo difficel visto i prezzi che però per me sono onesti e minimi ma credo che chi li deve pagare non la pensi cosi purtroppo per tutti problemi che son venuti fuori in altre decine di discussioni.

Cmq tornando a noi ora non posso far nulla..però prometto che se prendo il lavoro lo scrivo qui..e poi mi impegno a pubblicare qui qualcosa o come wip o come lavori finiti..anche se la qualità so che non sarà alta..credo che non sia nemmeno da schifo e cmq sarà il meglio che posso dare come mezzi,tempo!spero di aver chiarito ragazzi..non sono un c****ne che vuole solo consigli ma se posso condivido con piacere..consigli pochi perchè ho tanto da studiare ancora sulla Cg però ci provo quando posso!questo è tutto..e cmq su lavori finiti cè un immagine fatta in 2 giorni che un po vi fà vedere il livello minimo che ho facendo tutto in corsa ok?la discussione è Giardino pensile.

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ciao..

scusate non volevo esser scortese o non volre condividere le cose qui..anzi

se ho dato sat impressione mi scuso..

Figurati...scherzi!

Non me la sono presa, tranquillo. E se capita che un lavoro per un motivo o l'altro non dovesse poter essere pubblicato, non è mica la fine del mondo!

Buona fortuna con quel progetto!

Ciao

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Ciao

Anch'io dovrei fare un preventivo su un lavoro simile a quello di cico_25 (non sono appartamenti ma villette tipo borgo e sono molte di più).

Visto che il gentile cico_25 si riferiva a delle formule desideravo sapere quali fossero, in prima istanza avevo in mente di chiedere una percentuale sul valore totale dell'intervento ma non riesco mettere in chiaro le idee, qualcuno mi può aiutare ?

Dimenticavo: il lavoro parte da un disegno realizzato su autocad bidimensionale, e dunque c'e' da costruire tutto il tridimensionale e poi ovviamente il render.

Grazie!


Modificato da Olinto

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Ti ringrazio per la risposta, sei stato molto gentile.

Premetto che sono uno di quelli che lavorava, negli anni 90, con 3dstudio DOS, e che in quegli anni feci alcuni lavori abbastanza remunerativi, poi per svariate ragioni ho smesso e mi sono dedicato ad altro.

Trovo, leggendo sul forum, che i prezzi, per la modellazione e il rendering, si sono drasticamente allineati al basso, e da quello che riesco a capire in generale, tenendo presente l'impegno, a questi prezzi non conviene assolutamente farli. Capisco che innumerevoli persone fanno questo lavoro e dunque è inflazionato e c'e' anche gente che lavora gratis, ma svendere il proprio lavoro è imperdonabile.

Leggo di 10 euro l'ora per la modellazione, quando per insegnare 3dstudio se ne chiede 30, 40, 50, personalmente mi sono sempre rifiutato di insegnarlo anche perchè ero gelossisimo di quello che avevo imparato con grande fatica, allora (negli anni 90) non c'era nessuno che poteva insegnarti qualcosa e l'apprendimento era solo ed unicamente sorretto dalla passione. E poi diciamocela tutta, rifiutando di dare lezioni, ho, per un certo periodo salvaguardato il mio investimento culturale permettendomi di avere l'esclusiva.

Ritengo che il settore edilizio sia il peggiore, i committenti in genere non vogliono spendere, sono per la maggior parte "speculatori! che badano sopratutto al profitto fine a se stesso e non vogliono spendere, spesso si ha a che fare con gente ignorante e con geometri che hanno spesso e volentieri i paraocchi e il ilavoro molto frequentemente non viene "valorizzato".

Per quanto riguarda questo preventivo e il lavoro che dovrò (?) fare l'impegno:

-in termini di tempo, ho preventivato circa sei mesi dalla consegna dei bidimensionali,

-in termini hardware, computer nuovi e software aggiornati,

-in termini risorse umane, avrò sicuramente bisogno di una o due mani esperte

Non mi permetteranno sicuramente di svendermi al primo venuto, sparerò sicuramente alto perchè non sono tanto i soldi che fanno la soddisfazione ma il valore che possono dare al tuo lavoro, una pacca sulla spalla e un bravo non bastano assolutamente più. Se non accetteranno tanto di guadagnato, avrò guadagnato sei mesi d'aria e credetemi non è roba da poco :)

l'intervento: sono circa 200 villette tutte da modellare e da inserire nel paesaggio circostante su un modello tridimensionale del terreno, sono richiesti rendering, filmati, arredamenti, file sorgente etc.

Grazie per l'attenzione!

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Complimenti per il lavoro, e anche il preventivo mi sembra buono ad occhio, meglio stare un po' alti che bassi, c'e' già troppa gente che svaluta il lavoro senza capire cosa significhe stare su la notte per imparare i millemila parametri che ci sono per ottenere quella luce che loro preferiscono rispetto ad un altra...

Ti auguro un anno intero di lavori così ;) (poi ferie 3 mesi se no mi scleri!

ciauu!

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